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夫妻间房子如何加名、减名、更名

时间: 2022-11-29 阅读次数：65643 信息来源：南平市不动产登记中心

问题一

婚前房子登记在夫(妻)一方名下或婚后房子登记在夫(妻)一方名下，现在想把房子登记在夫妻双方名下，怎么办？

这种情况俗称夫妻间房子“加名”，夫妻双方持身份证明、不动产权证书、结婚证、涉税联系单即可办理登记。

问题二

婚后房子登记在夫妻双方名下，现在想把房子登记在夫(妻)一方名下，怎么办？

这种情况俗称夫妻间房子“减名”，夫妻双方持双方证明、不动产权证书、结婚证、财产约定协议、涉税联系单即可办理登记。

问题三

婚后房子登记在夫(妻)一方名下，现在想把房子登记在另一方名下，怎么办？

这种情况俗称夫妻间房子“更名”，夫妻双方持身份证明、不动产权证书、结婚证、财产约定协议、涉税联系单即可办理登记。

问题四

离婚前房子登记在夫妻双方名下，离婚后想把房子登记在夫(妻)一方名下，或离婚前房子登记在夫(妻)一方名下，离婚后想把房子登记在另一方名下，怎么办？

夫妻双方持身份证明、不动产权证书、离婚证、离婚协议、涉税联系单即可办理登记。

注意：1、婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的免征契税，但是需要到税务窗口办理免税手续；

2、如果房子由银行抵押贷款，还需经银行同意的证明才能办理上述登记。